Valeur immobilière des appartements« Résidence Fleury »à Chartres
Une résidence parfaitement entretenue
L'un des principaux atouts de la Résidence Fleury réside dans la qualité de son entretien. Les copropriétaires ont réalisé d'importants travaux d'amélioration qui participent directement à la valorisation du patrimoine immobilier.
Parmi les travaux récents figurent :
La réfection complète des enrobés des voiries et parkings ;
Les travaux d'étanchéité des toitures ;
Le ravalement des façades réalisé en 2025.
Ces investissements permettent de limiter les dépenses futures et rassurent les acquéreurs potentiels lors d'un achat immobilier.
Des appartements de toutes surfaces : du studio au grand T4
La Résidence Fleury proposent une grande diversité de logements répondant à différents besoins.
Les surfaces disponibles s'étendent généralement de :
15 m² pour les studios ;
Jusqu'à environ 80 m² pour les appartements familiaux.
Cette diversité attire aussi bien les étudiants, les investisseurs locatifs que les familles.
Pour estimer précisément la valeur d'un appartement au sein de la résidence, il est indispensable d'étudier les références de ventes issues de la Demande de Valeurs Foncières (DVF). Ces données permettent d'analyser les transactions réellement enregistrées et de déterminer un prix de marché cohérent en fonction de la surface, de l'étage, de l'exposition, de l'état du logement et de ses annexes.
Chez A LA PETITE COMMISSION, nous utilisons les données DVF ainsi que notre connaissance du marché chartrain pour réaliser des estimations fiables et actualisées.
Des logements bénéficiant d'une bonne isolation
Les performances énergétiques constituent aujourd'hui un critère majeur dans la valeur d'un bien immobilier.
La Résidence Fleury disposent notamment :
D'une isolation par l'extérieur ;
De fenêtres PVC à double vitrage.
Ces équipements contribuent à améliorer le confort des occupants tout en réduisant les consommations énergétiques. Ils représentent également un argument de poids pour les acquéreurs sensibles aux enjeux énergétiques et aux futures réglementations.
Un accès facile au centre-ville de Chartres
L'emplacement constitue toujours un élément déterminant dans la valorisation d'un bien immobilier.
Depuis la Résidence Fleury, les résidents bénéficient :
D'un accès au centre-ville de Chartres à pied ;
D'une proximité immédiate avec les commerces du secteur ;
D'un accès rapide à l'Intermarché des 3 Ponts.
Cette situation permet de profiter des services et commodités du quotidien sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Des logements avec stationnements et box
Le stationnement représente un véritable avantage dans le cadre d'un achat immobilier.
La Résidence Fleury offrent plusieurs solutions :
Des places de parking extérieures ;
Des box fermés pour certains logements.
La présence d'un stationnement privatif augmente généralement l'attractivité d'un appartement et peut avoir un impact positif sur sa valeur de revente.
Une résidence sécurisée et entièrement clôturée
La sécurité constitue un critère particulièrement recherché par les acquéreurs.
La Résidence Fleury bénéficient :
D'un portail sécurisé ;
D'un portillon d'accès ;
D'une clôture intégrale composée de murs et de grillages entourant la copropriété.
Cette configuration permet de sécuriser les accès tout en offrant davantage de tranquillité aux résidents.
Quelle valeur pour un appartement a la Résidence Fleury ?
La valeur d'un appartement au sein de la Résidence Fleury dépend de plusieurs critères :
La surface habitable ; l'étage ; l'exposition ; l'état intérieur ; la présence d'un balcon ; l'existence d'un parking ou d'un box ; les dernières références de ventes enregistrées dans la résidence.
Grâce aux nombreux travaux réalisés sur la copropriété, à ses performances énergétiques, à sa sécurité et à sa proximité avec le centre-ville de Chartres, la Résidence Fleury demeurent une résidence appréciée sur le marché immobilier local.
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre appartement a la Résidence Fleury ? L'agence A LA PETITE COMMISSION vous accompagne avec une estimation fondée sur les dernières ventes DVF et les réalités du marché immobilier chartrain.