Luplanté (28360)

6 pièces - 131,72 m²

Corps de ferme avec nombreuses dépendances à Luplanté

209 000 €

Ref : 9745

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Superbe corps de ferme de caractère situé à Luplanté, offrant un fort potentiel agricole, artisanal ou touristique, idéal pour un entrepreneur ou un projet de chambres d’hôtes. La propriété comprend une maison d’habitation de 130 m², exposée plein sud, composée de 6 pièces. Elle dispose d’un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement, ainsi qu’une dépendance attenante. De nombreuses dépendances et bâtiments annexes complètent cet ensemble : Hangar agricole d’environ 750 m², une cave semi-enterrée, un préau pour deux véhicules, un atelier d’environ 40 m², un bûcher / bâtiment de stockage d’environ 20 m², ancien logement de fonction 2 pièces (32 m²) et écuries d’environ 122 m² avec grenier aménageable sur toute la surface. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste cour, d’un pré clôturé de 2 500 m², ainsi que de deux puits, dont un équipé d’une ancienne pompe à roue. Un jardin complète cet ensemble authentique. L’ensemble est édifié sur une parcelle totale de 9 154 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de projet de reconversion.

A VISITER SANS TARDER - IDEAL ETREPRENEUR OU POUR CHAMBRES D'HOTE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28360

surface terrain 9 154 m²

Surface loi Carrez (m²) 131,72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave OUI

Nombre de parking 10

Exposition Sud

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 3 240 €

Rez de chaussée

salon/sejour 22 m²

Salle à manger 32.70 m²

cuisine 9.41 m²

degagement 27.69 m²

salle d'eau 5.98 m²

WC 1.69 m²

chambre 9.91 m²

chambre 15.62 m²

chambre 12.76 m²

buanderie 10.24 m²

chambre 12.75 m²

PASSANTE

étable 46.98 m²

betteraverie 31.46 m²

Etage 1

Grenier 165 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02.37.20.00.55

E-mail contact@immopetitecom.com

Adresse

23 place des Halles 28000 Chartres

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