Luisant (28600)

6 pièces - 140,30 m²

À vendre à Luisant – Une maison familiale aux beaux volumes !

305 325 €

Ref : 9853

Découvrir le bien

A La Petite Commission vous invite à découvrir cette agréable maison située sur la commune prisée de Luisant, idéale pour accueillir toute votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour-salle à manger chaleureux avec cheminée, parfait pour partager de beaux moments en toute convivialité. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Un véritable atout : un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour les repas en plein air, sur un terrain clos d'environ 584 m². Un grand garage de 31 m² vient compléter ce bien.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et commodités.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28600

surface terrain 584 m²

Surface loi Carrez (m²) 140,30 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 305 325 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 1 656 €

Rez de chaussée

entrée 6.20 m²

salon/sejour 40.30 m²

cuisine 14.70 m²

degagement 1.9 m²

salle d'eau 4.70 m²

WC 1.10 m²

chambre 14.30 m²

chambre 12 m²

Etage 1

salle d'eau 4.70 m²

palier 9.80 m²

chambre 11.90 m²

chambre 11 m²

bureau 5.80 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.37.20.00.55

E-mail contact@immopetitecom.com

Adresse

23 place des Halles 28000 Chartres

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