Champhol (28300)

5 pièces - 104 m²

À VENDRE – A LA PETITE COMMISSION – CHAMPHOL

299 115 €

Ref : 9842

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Idéalement située sur la commune recherchée de Champhol, découvrez cette agréable maison sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le salon lumineux donne accès à une agréable véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant à chacun son espace de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 545 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les plus de cette maison : un garage, un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'une pièce supplémentaire créée en 2023, comprenant un espace chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC. Un atout idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou offrir un espace indépendant à un adolescent.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28300

surface terrain 545 m²

Surface loi Carrez (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 115 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 1 442 €

Rez de chaussée

PIECE DE VIE AVEC CUISINE 52 m²

degagement 1 m²

salle de bain 5 m²

WC 1 m²

Etage 1

palier 3 m²

chambre 13.50 m²

chambre 7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02.37.20.00.55

E-mail contact@immopetitecom.com

Adresse

23 place des Halles 28000 Chartres

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